¿Desalojo y usurpación son lo mismo? No.En Argentina, desalojo y usurpación son situaciones legales distintas, con procedimientos, plazos y consecuencias diferentes. 👉 Confundirlas puede hacerte elegir mal la acción legal. ⚖️ Diferencia principal: cómo ingresó la persona al inmueble La clave está en la forma de ingreso. 🟢 ¿Qué es un desalojo? Hay desalojo [...]

¿Qué hacer si alguien ocupa mi propiedad? Si te preguntás “cómo recuperar mi propiedad”, es porque alguien está ocupando un inmueble que es tuyo y no te lo devuelve voluntariamente. En Argentina, sí es posible recuperar una propiedad, pero el procedimiento depende del tipo de ocupación. 👉 No todos los casos se resuelven de [...]

¿Qué significa que me quieran desalojar? Que te quieran desalojar significa que el propietario pretende que desocupes la vivienda, pero eso no implica que pueda hacerlo de inmediato ni por la fuerza. 👉 En Argentina, nadie puede ser desalojado sin una orden judicial, aun cuando exista deuda o conflicto. ⚖️ Lo primero que tenés [...]

¿Se puede desalojar a una persona de mi casa o propiedad? Sí, se puede desalojar a una persona de tu propiedad, pero solo por vía legal y siguiendo el procedimiento correcto según el caso. 👉 No importa si la propiedad es tuya:no se puede desalojar a nadie por la fuerza, ni cambiar cerraduras, ni [...]

¿Qué es un ocupante precario? Un ocupante precario es la persona que ocupa un inmueble sin título válido y sin un derecho que justifique la permanencia, pero sin que necesariamente exista violencia o clandestinidad actual. 👉 No es un inquilino y tampoco siempre encuadra como usurpador penal. Ejemplos frecuentes: Permanecer en el inmueble tras [...]

¿Se puede desalojar a un inquilino que tiene contrato vigente? Sí. Un inquilino con contrato puede ser desalojado, pero solo por las causales previstas en la ley o en el contrato, y mediante un procedimiento legal. 👉 Tener contrato no lo vuelve intocable, pero impide cualquier desalojo de hecho. ⚖️ ¿En qué casos se [...]

¿Se puede desalojar a un inquilino sin contrato? Sí. Se puede desalojar a un inquilino aunque no exista contrato escrito, pero el procedimiento sigue siendo legal y judicial. 👉 La falta de contrato no habilita a sacarlo por la fuerza ni a cambiar cerraduras o cortar servicios. ⚖️ Inquilino sin contrato ≠ usurpador Este [...]

¿Cómo es el procedimiento legal para desalojar a un inquilino? Desalojar a un inquilino no es inmediato ni automático.En Argentina, el desalojo debe realizarse por vía legal, respetando un procedimiento determinado. 👉 No se puede sacar al inquilino por la fuerza, cambiar cerraduras ni cortar servicios, aunque no pague el alquiler. ⚖️ ¿En qué [...]

¿Cuánto cuesta un juicio de desalojo? ¿Cuánto cobra un abogado por un juicio de desalojo? Modalidad de trabajo del estudio En nuestro estudio, habitualmente trabajamos con honorarios pactados, estructurados en planes de pago mensuales, especialmente pensados para propietarios que necesitan iniciar el desalojo sin afrontar un desembolso inicial elevado. En la práctica, el esquema [...]

¿Puedo cambiar la cerradura si el inquilino no paga? ❓ ¿Puedo cambiar la cerradura si el inquilino no paga? No. Cambiar la cerradura está prohibido, aun cuando el inquilino no pague el alquiler.En Argentina, hacerlo constituye una vía de hecho ilegal y puede generar consecuencias civiles y penales para el propietario. El incumplimiento de [...]